شرکت
خدمات مهندسی و شهرسازی علوی با مشارکت بخش
خصوصی و با هدف افزایش توسعه ساختمان سازی کیفی از طریق مشارکت با بخش خصوصی وبا همکاری
سازمان اموال و املاک بنیاد پروژه های میعاد2 و بیستون را در مناطق مختلف شهر تهران
احداث و مورد بهره برداری قرار داد.
مجتمع
مسکونی بیستون
این
پروژه با 10 واحد مسکونی به همراه 12 باب پارکینگ به مساحت 80/1359 متر مربع زیربنا
و 944 متر مربع کاربری مسکونی در زمین به مساحت عرصه 300 متر مربع در پنج طبقه در منطقه
خیابان فتحی- خیابان شقاقی کلان شهر تهران - خ بیستون- نبش خیابان دوم-پلاک 12 احداث و موردبهره برداری قرار گر فت. که آغاز عملیات
اجرایی آن از سال 1391بوده و تحویل آن در سال 1392 انجام شد.
مجتمع
مسکونی میعاد2
این
پروژه با 9 واحد مسکونی به همراه 7 باب پارکینگ به مساحت 20/991 متر مربع زیربنا در
زمین به مساحت عرصه 240 متر مربع در پنج طبقه در منطقه خانی آبادنو (خیابان میثاق
) تهران احداث و مورد بهره برداری قرار گر فت. که آغاز عملیات اجرایی آن از سال
1391 بوده و تحویل آن در سال 1392 انجام شد.
ویژگی
های دو پروژه
در
این پروژه ها سعی بر این بوده که نمای ساختمان ها با نمای منطقه متناسب باشد که این
موضوع زیبایی بصری محدوده پروژه ها را سبب شده است.کیفیت نظارت بر ساخت این پروژه ها
بالاتر از پروژه های مشابه در مناطق شهری در تیپ های مشارکتی ساخت و ساز محسوب می شود . به طوریکه
در مراحل گوناگون ساخت به خصوص در نازک کاری کیفیت مصالح و نحوه اجرا مورد نظارت مستمر
بوده در صورتی که در ساخت و ساز بخش خصوصی عمدتا حساسیت نظارت شهرداری در بخش سازه
خلاصه می گردد.
تاثیرات
اقتصادی
احداث
این مجتمع، ضمن ارتقای ظرفیت تولید مسکن و افزایش میزان مشارکت، سرمایه گذاری مناسبی
برای منطقه محسوب شده است. تناسب واحد ساخته شده با واحدهای این منطقه از نظر ساخت،
ضمن کاهش تنش های فردی و اجتماعی احتمالی، موجب سلامت زندگی شهروندان و روابط موثر
بین آنها خواهد شد.لذا این منطقه و پروژه های
اجراشده از نظر نمایش روزآمد شهرسازی حائز اهمیت بوده و با ایجاد ارزش های اجتماعی
و فرهنگی توانسته است ارزش اقتصادی نیز ایجاد نماید که بیانگر آن است که در صورت رعایت
اصول علمی و شهری ضمن ایجاد منظر شهری مناسب و درخور توجه، اقتصاد نیز بدنبال آن در
دسترس خواهد بود. در تنظیم این نوع از قراردادها جهت احداث مجتمع های مسکونی در وهله
اول رفاه و آرامش و رضایت مشتریان در نظر گرفته شده بود.
تاثیرات
فرهنگی :
سرعت
در ساخت و پایبندی به تعهدات و رعایت الگوی فرهنگی در این مجتمع تاثیر قابل توجهی در
استقبال خریداران داشته است. ساخت واحدهای متناسب با بافت های منطقه‌ای و در نظر گرفتن
سلایق مشتریان در جهت جلب رضایت خریداران در این زمینه ها انجام شد.
تاثیرات
اجتماعی
ساکنین
این مجتمع ها با اذعان به کیفی بودن مصالح و استفاده از معماری با طرح جدید از این
مجتمع به عنوان پروژه کیفی منطقه یاد می کنند .