پروژه مسکونی نرگس
شامل 224واحد مسکونی و 224 پارکینگ و 80انباری از نوع سرمایه گذاری ایجادی
در منطقه الهیه مشهد انتهای خیابان اقدسیه توسط شرکت عمران و مسکن شرق از زیر
مجموعه های هلدینگ عمران و مسکن ایران در
دو بلوک 112واحدی مستقل با موفقیت کامل
اجرا شده است .
عامل موثر رونق ساخت وساز در اقدسیه
سید جواد موسوی مدیر عامل شرکت عمران و مسکن شرق با اشاره به
موقعیت جغرافیایی بلوک های پنجگانه نرکس گفت زمین این پروژه در محله الهیه و
انتهای خیابان اقدسیه واقع شده است زمانی که ما پروژه را اغاز کرده
بودیم تنها پروژه های ساختمانی محدودی در
این منطقه اجرا شده بود و خوشبختانه اجرای
پروژه نرگس در بخش انتهایی خیابان موجب رونق ساخت و ساز در منطقه شد به ویژه آنکه به جهت کیفیت و معماری به نوعی الگوی ساخت
وساز منطقه را نیز تحت تاثیر خود قرار داد.
رضایتمندی مخاطبان پروژه با بازنگری در طراحی
معماری
سید جواد موسوی همچنین با اشاره به بکارگیری و تعبیه : پنجره UPVC ،
سیستم های سنسور و
اطفا حریق خودکار در پارکینگ ها به ازای هر پارکینگ تعبیه شده ، شیشه های دو جداره
، تاسیسات گرمایشی پکیج و رادیاتور ، سیستم تبرید کولر آبی ، و عایق بندی ویژه سازه و
... در پروژه نرکس گفت : خوشبختانه
با تغییرات اندکی در طراحی معماری سازه با وجود پیش بینی قبلی تعداد 160
پارکینگ و 64انباری در طرح اولیه ، تعداد پارکینگ ها تا 224 واحد و
تعداد انباری ها تا 80واحد افزایش یافت که موجب ایجاد منافع بیشتری برای شرکت و
افزایش رضایتمندی مخاطبان شد و علاوه بر آن با اتمام پروژه به جهت اطمینان خاطر از
کیفیت مصالح به کارگرفته شده شرکت قول خدمات بعد از فروش یکساله به مشتریان داد
وهمین امر باعث شد که شاهد تقدیر کتبی
مشتریان پروژه مسکونی نرگس از شرکت باشیم .
موسوی افزود: یکی
دیگر از برنامه های شرکت که موجب افزایش رضایتمندی مشتریان شد براورد نیاز تامین
فشار آب شرب پروژه با توجه به وضعیت احتمالی رو به رشد جمعیتی منطقه الهیه بود
بدین ترتیب که برای هر واحد یک پمپ تامین فشار آب و مخزن مرتبط برای مواقع بحرانی
پیش بینی شد که خوشبختانه براورد درست شرکت در حال حاضر یکی از عوامل متمایز کننده
این پروژه با سایر پروژه های مسکونی هم جوار است .
کاهس هزینه های نگهداری و انبار مصالح و
ملزومات
سید جواد موسوی اجرای JIT (مدیریت راهبردی کنترل موجودی) در پروژه را یکی دیگر از تجارب مفید شرکت عمران
و مسکن شرق در پروژه نرکس عنوان کرد و توضیح داد: برنامه ریزی اجرای پروژه نرگس به گونه ای بود که کل انبار ملزومات و مصالح با ارزش پروژه تنها به یک فضای
12متر مربعی محدود می شد و به همین دلیل
هزینه برای انبار داری و ضایع شدن ملزومات در پروژه نداشتیم به عنوان مثال مصرف
روزانه در و پنجره های UPVC به صورت روزانه یا ادواری از کارخانه های اصفهان تامین
می شد و همین امر سبب شد تا شرکت عمران و مسکن شرق این تجربه کسب شده را در حد امکان در پروژه های بهار و کیهان مهر
بیرجند با هدف کاهش هزینه های تمام شده اجر کند .
